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空調維修保養方案

中央空調經過長時間運行后,空調冷凍水、冷卻水系統,制冷主機及風機散熱盤片不可避免的出現了水垢、銹蝕、淤泥、細菌、藻類和粉塵等問題將直接導致制冷能力減弱,使用壽命縮短、運行可靠性降低、能耗提高導致運行費用增加等。為了節約能源、降低運行成本,延長中央空調使用壽命,中央空調系統有必要制訂中央空調系統維護保養計劃。

 

 

中央空調維護保養的目的

——

  1. 節約能源。經過保養后的空調系統除掉水垢還原原廠設計熱交換功率,減少電能消耗,增加水循環利用率。
  2. 減少故障發生、改進制冷(制熱)效果。定期的檢查維修,能夠及時發現空調設備潛在的故障,及時得到處理,使系統安全高效運轉,降低故障率。
  3. 為用戶節省更多的修理費用。定期的檢修保養可以保證中央空調設備日常的運行不出故障,避免出現一次性大的故障維修,減少維修費用。
  4. 減少空調病。風管內空氣的溫度和濕度非常適宜某些細菌的生長和繁殖,游離的灰塵顆粒上附著各種傳染病菌,通過風循環系統容易造成群體間交叉感染。
  5. 減少空調區域室內環境的細菌污染,保證空調使用區域空氣的潔凈度、新鮮度、溫度、濕度、氣流速度、等各項空氣質量指標在設計范圍內發揮設備最大的功效。

 

 

 

中央空調保養內容

——

  • 空調主機組維護保養
  1. 壓縮機維護、保養
  2. 冷凍潤滑油更換 加氟
  3. 換熱器清洗
  4. 電氣控制維護
  • 空調末端維護
  1. 風機盤管清洗
  2. 風管清洗
  3. 風口清洗
  4. 風管、風口消毒殺菌
  • 循環水系統維護
  1. 冷凍水冷卻水 殺菌 除藻
  2. 添加緩蝕劑 冷凍水處理  冷卻水處理
  • 中央空調附屬設備的維護
  1. 熱水鍋爐的維護保養
  2. 水處理設備的維護保養
  3. 冷卻水塔的維護保養
  4. 管道保溫  管道除銹防腐
  • 簽約中央空調維修保養的好處
  • 簽約中央空調年度保養的好處在于,空調維護保養單位有目標的固定中央空調維護保養技術工程師的數量和工種,在接到合約單位中央空調發生故障保修電話后,可以立即響應,一般故障在2小時內可以解決。
  • 反之,在空調使用期間,也是維修人員最繁忙的季節,若沒有簽約中央空調系統維護保養,維修人員遲遲不能上門進行檢修的情況就非常常見了。

 

 

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